Nyt

Sådan optimerer du din boligs salgsværdi

ejerskifteforsikring

Hvis du står i en situation og gerne vil sælge din bolig, for at finde et ny hjem, men har svært ved at få solgt din bolig. Ja, så er det måske ikke kun boligmarkedet der er problemet. Du kan faktisk gøre utrolig mange ting selv, som ikke kun gør det nemmere at sælge boligen, men også forbedrer husets tilstand. Læs videre og får masser af inspiration til hvordan du optimerer din boligs værdi.

Haven

En velplejet have er en fryd for øjet. En have med en flot græsplæne, havemøbler, frugttræer, blomsterbede og en lækker terrasse giver et fantastisk positivt indtryk af en bolig.

Hvis du kigger ud på din have så stil dig selv spørgsmålet om du vil have lyst til at være derude. Er der noget som kan gøres bedre, som kan gøres pænere. Skal hækken kortes ned, skal havemøblerne males og ser fliserne på terrassen pæne ud. Det kan virke uoverkommeligt, men det er ikke det store projekt at skulle male havemøblerne eller få fat i noget fliserens så terrassen og haven igen ser flot og indbydende ud. Det kan nemt kan gøres på en weekend.

Husets facade

Vedligeholdelse af husets facader er utrolig vigtig i bestræbelserne på at optimere din boligs værdi og gøre det mere salgbart. Og sommeren er et glimrende tidspunkt at gennemgå skader på for eksempel døre og vinduer. Ved at skifte døre og vinduer ud med nyere modeller, der i øvrigt er bedre sikret mod indbrud, vil du ikke kun føle dig sikker om natten, men boligens salgsværdi vil også få et nøk opad.

Det er særdeles fordelagtig at gå i gang med at arbejdet om sommeren, for når du skifter døre og vinduer betyder det at døre og vinduer skal afmonteres – og der skal måske laves lidt arbejde ved kammene – hvilket betyder at der periodevis vil være gennemtræk i huset. Derfor er det en god idé at gøre det om sommeren, for der vil opleve mindst gener ved arbejdet.

Energirenovering

Hvis du synes at din varme – og elregning er alt for høje, så er det måske ikke kun afgifterne der er problemet. Du kan med fordel se på husets energiforbrug og se om du kan spare penge. Måske er det dine vaner der skal justeres eller måske trænger visse områder i dit hus til at blive renoveret, så det bliver mere energivenligt. Inden du begynder at energirenovere dit hus er det vigtigt, at du rådgiver dig med professionelle folk. Ellers kan projektet hurtigt blive en katastrofe og du vil ikke optimere din boligs værdi – tværtimod. Hvis du gerne vil have dit energiforbrug ned så er der masser af informationer fra fagfolk at hente på nettet.

Indretning

Når folk kommer og ser din bolig er det ikke kun det udvendige der har betydning, det har det indvendige også. En bolig der er lækkert indrettet er meget nemmere at sælge, for det giver den potentielle køber inspiration til hvordan de kan bo. De kan meget nemmere se sig selv i boligen hvis man møder et ordentligt hus, hvor folk har gået op i indretningen. Gennemgå derfor både opholdsstuen, køkkenet, soveværelset, børneværelset, kontoret, entreen, badeværelset. Det hele. Se efter om du kan indrette hjemmet bedre i nogle af rummene og få gjort det. Det betaler sig i den sidste ende.

Det handler om at få den potentielle køber til at se muligheder i ejendommen i stedet for begrænsninger. Det hæmmer salget hvis ikke et positivt indtryk er indleveret. Derfor er det vigtigt at gennemgå både haven, husets facade, energi niveauet i huset og indretningen. Du kan altid hente noget, der vil optimere din boligs værdi og gør det lettere at sælge den.

Skriv en kommentar