Nyt

Hvad er en tilstandsrapport – og hvad indeholder den?

boligeftersyn

Her på siden kan du få et indblik i, hvad en tilstandsrapport indeholder. Hvis du har spørgsmål, er du meget velkommen til at skrive i kommentarfeltet nederst på siden.

Indhold på denne side

  • Har du brug for en tilstandsrapport?
  • Hvad er en tilstandsrapport?
  • Hvad består en tilstandsrapport af?
  • Disse forhold er ikke med i rapporten

Har du brug for en tilstandsrapport?

Hvis du er landet på denne side, fordi du skal have lavet en tilstandsrapport, så har vi et ganske godt tilbud til dig. Vi samarbejder nemlig med 3byggetilbud.dk, hvilket betyder, at du kvit og frit og helt uforpligtende kan modtage 3 tilbud på en tilstandsrapport.

Det eneste du skal gøre for at modtage de 3 tilbud er at udfylde en lille formular, hvor du kort beskriver dit behov for tilstandsrapporten. Ved at klikke på den grønne knap herunder går du direkte videre til 3byggetilbud.dks hjemmeside, hvor du har mulighed for at få de tre tilbud.

Hvad er en tilstandsrapport?

En tilstandsrapport er en rapport, der beskriver en bygnings (typisk et hus) tilstand. Rapporten belyser en række forskellige faktorer med henblik på at give et indblik i bygningens samlede tilstands. Ønsker man at tegne en ejerskifteforsikring i forbindelse med et boligsalg, er tilstandsrapporten nødvendig. Ellers er den frivillig at få lavet.

Tilstandsrapporten bliver foretaget af en beskikket byggesagkyndig. Den byggesagkyndige udarbejder en tilstandsrapport af din bolig, som er 100% objektiv. Det vil altså sige, at den sagkyndige ikke er afhængig af hverken køber eller sælger.

Hvis den tilstandsrapport du får udført indeholder fejl eller mangler, så er det ikke dit ansvar som sælger, men derimod byggesagkyndiges da han eller hun ikke har udført opgaven godt nok.

Hvad består en tilstandsrapport af?

Herunder kan du se hvad tilstandsrapporten i grove træk består af:

  • Byggesagkyndiges gennemgang herunder de forskellige karakterer (K1, K2 osv.)
  • Egne bemærkninger om boligens tilstand
  • Oplysninger til en evt. ejerskifteforsikring
  • Information om bygningskonstruktionerne

Tilstandsrapporten indeholder i øvrigt også:

I rapporten finder du også information om den gennemsnitlige restlevetid på den del af taget, der er mest beskadiget eller vurderes til at have den korteste levetid. Derudover kan du også læse om forventningerne til tagets holdbarhed. Typisk skelnes der mellem en holdbarhed på 5 år, 5-10 år eller fra 10 år og frem.

Vurderingen af restlevetiden laves på baggrund af en speciel levetidstabel, der er særlig udarbejdet til formålet.

Desuden indeholder rapporten også en beskrivelse af hustypen herunder information om det dertilhørende kloaksystem.

Disse forhold er ikke omfattet af rapporten

  • Inventar
  • Boligindretning
  • Arkitektoniske forhold
  • Elinstallationen (belyses i elinstallationsrapporten)
  • Installationer der ikke vedrører boligen direkte
  • Udendørs spa og pool
  • Baldakiner

Spørgsmål?

Mangler du svar på noget, er du velkommen til at benytte dig af kommentarfelter herunder.

Hvad er en tilstandsrapport – og hvad indeholder den?
5 (100%) 1 vote

Skriv en kommentar